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卖房隐瞒了房内死过人犯法吗？

  • 云南-楚雄
  • 职务犯罪
  • 人气（160）
  • 回答（3）
  • 发表于：2019-12-09 08:14
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
卖房隐瞒了房内死过人犯法吗？
3位律师回答 未到所面谈，律师回答仅供参考
顾问团律师–大律师网
楚雄顾问团律师
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
云南 楚雄 解答问题：5244条
咨询我

  • 你好，过往法律案例中，卖方未妥善披露“凶宅”等房屋负面关联信息的行为违背了诚实信用原则，应当视为欺诈，善意买方享有请求法院或仲裁机关变更或撤销合同的权利，对于造成买方损失的，卖方应当承担损害赔偿责任。
    《中华人民共和国合同法》
    第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
    第四十二条　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
    （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
    （三）有其他违背诚实信用原则的行为。
    第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    2.最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》
    68.一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。

    楚雄顾问团律师 回复于 2019.12.09 13:46

陈振峰律师–大律师网
陈振峰律师
18503891038（咨询请说明来自大律师网）
河南 郑州 北京市京师（郑州）律师事务所 解答问题：678条
咨询我

  • 不犯法，但是房屋存在瑕疵，要承担相应的民事责任。

    陈振峰律师 回复于 2019.12.10 12:36

龚清华律师–大律师网
龚清华律师
400-668-6166（咨询请说明来自大律师网）
上海 上海 上海市中浩律师事务所 解答问题：51条
咨询我

  • 不触犯刑法，但可能会影响合同的效力。

    龚清华律师 回复于 2019.12.12 14:21

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