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    台州办理房屋抵押贷款担保什么东西？

    浙江-台州刑事诉讼人气（） 回答（2）发表于：2021-01-11 13:55

    台州办理房屋抵押贷款担保什么东西？

    2位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

      台州顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      浙江 台州 解答问题：7994条

      没办理登记的房屋抵押是无效。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
      法律依据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条

      回复于 2021.01.11 14:42

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      福建 福州 解答问题：42038条

      房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响效力。房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效之后，房子所有权仍属于房屋权利人，但产权人在还清欠款前，未经抵押权人的同意不得随意处分房屋，且不得损害抵押权人的债权利益。但是如果仅将房屋的产证交付给他人，不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续，如果未办理抵押登记手续，仅将房产证交付，不能产生对抗第三人的效力的，不利于保护债权人的利益。
      法律依据《个人贷款暂行办法》第二十六条

      回复于 2021.01.11 15:15

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