您好，我通过中介买了套二手房，房产过户后发现中介吃了差价。中介说房子是他收的卖家房子-法律咨询-大律师网

您好，我通过中介买了套二手房，房产过户后发现中介吃了差价。中介说房子是他收的卖家房子

辽宁-铁岭遗产继承人气（）回答（2）发表于：2021-01-12 13:29

您好，我通过中介买了套二手房，房产过户后发现中介吃了差价。中介说房子是他收的卖家房子，又卖给了我们，不存在吃差价的问题。但卖主说只是口头说卖的多的归中介，这种情况属于中介吃差价吗？中介如果属于吃差价，我要通过办法拿回差价款？麻烦了！

2位律师回答

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铁岭顾问团律师

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辽宁铁岭解答问题：9101条

售房合同注意事项具体如下：(1)买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。(2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。(3)房屋总价款、付款方式、付款条件等。(4)交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊方式。(5)违约责任及违约金、免责等事宜。(6)约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。(7)合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。(8)合同中止、终止或解除的条件。(9)约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的条款(10)中介不吃差价，及不做手脚的条款，如事前，事中，事后发现的违约责任和赔偿方式.(11)附件。自此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。
<br><b>法律依据</b>中国人民建设银行基本建设贷款内部管理规程第十八条

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回复于 2021.01.13 15:21
法律问答顾问

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四川广元解答问题：6346条

中介吃差价原则上不允许的，可以起诉。但要看是怎么吃的，要看具体的书面材料和法律关系框架结构。

回复于 2021.03.25 15:42

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