您好，我和2个朋友一共3个人合伙开了一个店，中途转给第三方一部分股份，对方要求房租到期时续租- 法律咨询

您好，我和2个朋友一共3个人合伙开了一个店，中途转给第三方一部分股份，对方要求房租到期时续租

陕西-西安合伙加盟人气（）回答（1）发表于：2021-01-14 17:51

您好，我和2个朋友一共3个人合伙开了一个店，中途转给第三方一部分股份，对方要求房租到期时续租，因为当时手机还有15%的股份就答应了，过了几周我把剩下的股份退股了，我的合伙人接手了，但是让我必须承担当时转股份时期的剩下房租费用，我退股后跟这个店就没有关系了，我还需要承担这个房租吗？当时合同有不续租会交付违约金应为当时自己还有股份在，现在没有股份了是还是我一定要承担吗？

1位律师回答

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陕西西安解答问题：5758条

一般是由房东承担，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
法律依据《房屋租赁合同司法解释》第五条

回复于 2021.01.15 15:44