郝律师，小区前期热力公司试压导致电梯进水损坏，经过几天现已修好，业主能否能通过法津途径-法律咨询-大律师网

郝律师，小区前期热力公司试压导致电梯进水损坏，经过几天现已修好，业主能否能通过法津途径

山东-枣庄经济纠纷人气（）回答（2）发表于：2021-01-16 14:03

郝律师，小区前期热力公司试压导致电梯进水损坏，经过几天现已修好，业主能否能通过法津途径，要求热力公司再给予适当经济赔偿，连续两年损坏，维修电梯，这种情况，是否已对电梯以后的使用安全性和使用寿命埋下隐患，如何要求赔偿？滕州金河湾！

2位律师回答

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枣庄顾问团律师

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山东枣庄解答问题：6041条

技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，想好理由。物业不是政府，不存在不作为的说法，监管部门不会因为物业不作为而处罚的。
 法律依据《物业管理条例》第45条

 

回复于 2021.01.19 16:51
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四川广元解答问题：6346条

根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函〔1998〕390号）规定，电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税。对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。
 法律依据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》规定：
电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保
养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维

 

回复于 2021.01.19 17:31

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