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    你好，我想咨询一下。我们是三兄妹，父母有一套房产，父亲已去世，我和妹妹已经公证放弃继承权。

    河北-承德房产纠纷人气（） 回答（2）发表于：2021-01-18 18:26

    你好，我想咨询一下。 我们是三兄妹，父母有一套房产，父亲已去世，我和妹妹已经公证放弃继承权。母亲想把房产过户给弟弟，哪种方法最省钱？

    2位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

      承德顾问团律师

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      河北 承德 解答问题：7988条

      父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常买卖。
      法律依据《中华人民共和国继承法》第十条

      回复于 2021.01.19 14:05

    • 顾问团律师–大律师网

      法律问答顾问

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

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      云南 大理 解答问题：5758条

      首先，确定房产是父母一人一半产权。然后父亲先去世，那么属于你父亲房子的产权就应该是由：你母亲，你和你的爷爷奶奶（算一份）均分你父亲的50%产权，每人16.66%的份额。这时，房子的产权分配是：你母亲66.66%，你16.66%，爷爷奶奶16.66%。你母亲再去世后，你母亲的那部分产权由你继承（如果外公外婆在世，他们也可以继承），和你的爷爷奶奶无关。这样，房子的产权份额最后是：你的爷爷奶奶占16.66%，你占83.34%。
      法律依据《中华人民共和国继承法》第十六条

      回复于 2021.01.19 14:35

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