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    你好，我想咨询我父母的房产可以过户给我的孩子吗？孩子现年7岁

    甘肃-兰州房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2021-01-21 11:04

    你好，我想咨询我父母的房产可以过户给我的孩子吗？孩子现年7岁

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      兰州顾问团律师

      18046294923（咨询请说明来自大律师网）

      咨询我
      甘肃 兰州 解答问题：7275条

      有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。<br>
      1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。<br>
      2、析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。<br>
      3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。

      回复于 2021.01.22 16:07

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