我通过中介买了个二手房,现在已经完成过户手续,我买的时候知道墙体乳胶漆层掉落,但是现在过户完成后
我通过中介买了个二手房,现在已经完成过户手续,我买的时候知道墙体乳胶漆层掉落,但是现在过户完成后,房主的老公却告知我卫生间有渗水的迹象,我原本打算买下来,翻新下墙面,但现在卫生间渗水处理起来费用就比较贵,可购买看房前并没有告知我这个渗水情况,这能叫他赔偿吗?我还签了购买协议等,协议写着是以现状售与对方,乙方亲自对该物业已充分观察,了解并愿意购买该物业,但是我不知道渗水啊,可我签的协议又有这条,现在能要求赔偿吗,购房协议是中介提供的
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房屋质量问题有很多种,根据我国建筑法律法规,房屋质量问题主要包括以下几类:房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题,包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等。房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等。其他土建工程质量同题。包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。电气管线、上下水管线的安装工程质量问题。主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题。供热、供冷系统工程质量问题。这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。没有出现以上商品房质量问题,购房者都不能要求退房,只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时,购房者才能要求退房。达到退房要求的,可要求房地产开发企业赔偿损失。一般认为,严重影响正常居住使用是指购房者所购买的商品房出现严重质量问题,该质量问题无法通过修复使商品房达到正常的标准,无法通过修复保证购房者的正常居住使用,无法通过修复保证房屋使用者的人身和财产安全。例如房屋承重结构变形,严重威胁房屋使用者的人身安全,并且无法保证正常使用修复等,应当认定为严重影响正常居住使用,这时可要求退房。至于房屋外墙漏水是否可以退房,需要看外墙漏水的具体程度。
法律依据《四川省消费者权益保护条例》第三十五条
回复于 2021.01.22 15:46
我住在一个小区的单元房里,住在三楼。因为之前找的工人装修没装好,导致水渗到二楼。怎么办?
工程建筑
你哈哦,律师,2010年动迁,安置房买下就发现渗水,就报修,一直到现在,一直到现在墙壁的涂料开始掉下来我就叫师傅来修了,可是要敲外墙,那我的装修费该谁负责?
房产纠纷 4位律师回答
一同事在商品街租了一个店面,每到下雨天,房子就漏水,墙壁还会渗水,请问:这要怎么办?
法律顾问 1位律师回答
您好,我买了一套房子,每到冬天,房子的地面就会往外渗水,导致屋内墙角发霉,我该怎么办?要找谁来解决这个问题?
私人律师 1位律师回答
婚姻家庭 1位律师回答
合同纠纷
我住在最顶层,可是顶层的楼板经常渗水,导致我要卖出去的服装都弄湿了,不能正常销售,请问我是否可以向物业索取损失赔偿?
消费维权 1位律师回答
房产纠纷 1位律师回答
小区的房子外墙一受到大雨就会渗水到天花板上。找物业处理。派人来看,说是建房子的问题,要开发商来处理。好不容易联系了开发商。却说房子已经移交物业管理了。他们不管。这要怎么办啊?
消费维权
为什么我住的房子,总是有一块墙壁会渗水,请问我应该找谁处理这个事情?
保险理赔