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    你好,交了定金,现在不知道怎么办,这房子太坑了,怎么才能退定金

    贵州-贵阳遗产继承人气( 回答(3)发表于:2021-01-22 08:27

    你好,交了定金,现在不知道怎么办,这房子太坑了,怎么才能退定金

    3位律师回答

    未到所面谈,律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      贵州 贵阳 解答问题:6923条

      开盘的意思就是房子开始卖了,开发商也拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的房产买卖,一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付。
      但是也不排除购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况,那么购房者就会和售楼部签下定房协议,然后缴纳定金,至于定金缴纳多少,各个城市或者楼盘有所不同。一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同,如果不再签订购房合同,定金是不退的。
      法律依据中华人民共和国城市房地产管理法

      回复于 2021.01.28 15:24

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      贵州 六盘水 解答问题:6008条

      房子不买了,一般情形下属于购房者违约,无法主张开发商返还定金。
      根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
      法律依据《民法典》第五百八十七条

      回复于 2021.01.28 15:45

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      云南 大理 解答问题:5751条

      房子不买了,一般情形下属于购房者违约,无法主张开发商返还定金。
      《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:
      当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

      回复于 2021.01.28 16:31

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