我们小区是公共停车位，不收费的那种，我放在停车位上的物品，我们小区的其他业主有权给我处置吗？-法律咨询-大律师网

我们小区是公共停车位，不收费的那种，我放在停车位上的物品，我们小区的其他业主有权给我处置吗？

山东-潍坊经济仲裁人气（）回答（1）发表于：2021-01-25 00:35

我们小区是公共停车位，不收费的那种，我放在停车位上的物品，我们小区的其他业主有权给我处置吗？例如给扔到垃圾桶边。

1位律师回答

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潍坊顾问团律师

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山东潍坊解答问题：6949条

签订车位出租协议注意事项：一、确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是产权人造成合同无效，蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做一个证明。二、确定租赁的期限和车位的基本信息地下停车位的租赁，一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。三、确定双方的权利和义务地下车位的租赁合同签订，一定要明确这一点。合同的双方明确好各自的权利和义务，比如物业方提供车位是用于停放车辆的，不得堆放维修物品或者影响到其他车位业主的车辆停放等。倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的，需要根据实际情况进行赔付违约金。
<br><b>法律依据</b>国务院关于支持芦山地震灾后恢复重建政策措施的意见

<br>

回复于 2021.01.26 16:27

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