楼上漏水漏到我家,已影响到我家正常生活。楼上业主不理,我有理由起诉他吗?
楼上漏水漏到我家,已影响到我家正常生活。楼上业主不理,我有理由起诉他吗?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我查清漏水发生的原因,是解决这类纠纷的关键。楼上装修时不慎打漏了自来水管、未拧紧暖气出气口造成跑水,是生活中经常发生的情形,显然楼上对此负有全部责任,应承担维修和赔偿损失的全部责任。我国《民法通则》第八十三条以及《物权法》第七章对相邻关系都做出了明确规定,处理相邻关系时,应当遵循 “有利生产、方便生活、团结互助、公平合理” 的基本原则。
法律依据1、《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
2、《城市异产毗连区房屋管理规定》第九条对于因异产毗连房屋发生自然损坏时,所需修缮费用的处理原则是:“楼盖的修缮,其楼面与顶棚部位,由所在层房屋所有人负责;其结构部位,由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担”。
回复于 2021.01.26 11:19
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、可向楼上户主直接索赔;2、可邀请第三方进行调节、如警察,邻居等;3、可直接进行民事诉讼并根据《物权法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。《物权法》:第86条第1款规定:“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”第87条规定:“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。”第88条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”这三条都是从义务的角度写的,即不动产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,为相邻不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等而使用自己的不动产负容忍义务,即提供必要的便利。但从使用一方来讲,在行使相邻权的同时,也要负尽量避免对被使用的相邻不动产的权利人造成损害的义务;在无法避免造成损害的情况下,要给予赔偿,这也是公平合理原则的体现。
法律依据中华人民共和国物权法第九十二条
回复于 2021.01.26 11:40
新小区,业主装修,物业未提供统一建渣堆放点,业主可以要求物业提供建渣堆放点的场所吗(物业回复要求业主自行解决建渣)
经济仲裁 1位律师回答
上班3年没签订合同,工资还有一个月没发,社保没缴纳,但是本人银行卡不能用 发的我亲属的银行卡 劳动局说要我证明自己在那个厂上班
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经济仲裁 2位律师回答
朋友借我两个卡收到四笔诈骗钱,名下卡全冻了我到本地反诈中心,说明情况,他们说我没事了,定为两卡人员,卡还锁这。
经济仲裁 1位律师回答
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经济仲裁 1位律师回答
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经济仲裁 3位律师回答
你好,借了私人高利贷后,签了合同和借条,但都没有写明要给利息,并且我们已经支付了10多万利息,还要得回来吗?再问我们要利息要不要给?
经济仲裁 4位律师回答
经济仲裁 3位律师回答
您好,小区物业不管理停车位,业主强制占用,我停车后让我挪车,挪车后许多车主都说小区属于共管房,不交物业费。但是有负责人人向我收取物业费,我向其他车主一样不缴纳可以吗
经济仲裁
学校周围有一个健身房老板骗钱跑路,又把健身房转让出去,原来的健身卡全部作废,不能使用,欺骗了很多同学。现在我们学生有合同和转账记录,应该怎样维权?
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我要离婚,对方之前在没和我商量的情况下往外放了30万高利贷,亏损了基本上要不回来了。还借给别人10万,也几乎要不回来了,请问离婚时怎样做最合适
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该小区在交付前已经把建筑垃圾点位进行公示,业主也签字认可,现业主不认可该垃圾建筑点位,请问业主的做法符合民法典地271条吗
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您好,我父亲欠了高利贷,今天我看见我母亲的手机短信里有高利贷的人发的恐吓信息,我目前还是学生,钱家里肯定是还不上的,请问因该怎么办
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装修公司负责人用微信账号和支付宝账号收取业主的装修款算不算偷税漏税
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依法流转集体林地后,为林业生产设施建设完善后,并种植大树木及精心管护原有现有树木十年后,在不知情被当地政府林业主管部门纳入天然保护范围,给我造成巨大损失及合同约定的目标无法实现。
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