上海户主已死怎么办理过户?
上海户主已死怎么办理过户?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《公证程序规则》第十七条、第十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
回复于 2021.01.27 18:19
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《公证程序规则》第十七条、第十八条
回复于 2021.01.27 19:02
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房产证户主已死,可以通过继承来办理房产过户。
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《公证程序规则》第十七条、第十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
回复于 2021.01.27 19:29
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