请问女方单位分房，男方父母全额出资离婚时房财如何分割。父母的心愿想留给孙子o这种情怎么处理?
请问女方单位分房，男方父母全额出资离婚时房财如何分割。父母的心愿想留给孙子o这种情怎么处理?
2位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我房产证名字有以下五种填写方式：<br>第一、写准夫妻二人的名字<br>登记在准夫妻名下的法律后果<br>若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无借条等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。<br>若购房后准夫妻并没有进行婚姻登记，而是分手，那么准婚房仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于准夫妻双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。<br>第二、写父母的名字<br>登记在父母名下的法律后果<br>若采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。<br>第三、写男方及其父母的名字<br>写男方极其父母的名字，这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。<br>登记在男方及其父母名下的法律后果<br>若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。<br>但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。<br>第四、写双方父母和准夫妻的名字<br>登记在双方父母和准夫妻名下的法律后果<br>若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。<br>第五、只写男方或女方的名字<br>只登记在男方或女方名下的法律后果<br>这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
<br><b>法律依据</b>《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
<br>
回复于 2021.02.02 16:52
婚后,双方父母出资购买的房子，为防止以后子女婚姻不稳定可能的纠纷，需要些一份说明，如何写？
房产纠纷 1位律师回答
我和女朋友准备结婚了，我的父母已经准许了我们的婚礼，但是对方家庭人员觉得这门亲事不好，我可以投诉吗？
刑事辩护 1位律师回答
交通事故
我是未成年人，父母离异后向跟随母亲改姓，现在居委会的证明已经有了，还需要什么
刑事辩护 1位律师回答
我和我妻子都在国外打工挣钱，钱都是打在彼此父母的账户上面的，现在妻子和我要离婚，能冻结这两个账号吗？
刑事辩护 1位律师回答
朋友扮鬼吓我吓我，我在不知情的情况下直接把他打成重伤脑震荡，现在他父母找我怎么办，我要负什么责任？
经济纠纷
男方已经去世，在女方父母没有儿子只有姐妹的情况下，嫁到男方这边的女方有没有赡养女方父母的义务？
婚姻家庭
我们户口本没迁，二胎孩子户口可以上到父母双方任何一方的户口本吗?不需要母亲户口本吗
经济纠纷
我是被领养的孩子今年找到了亲生父母想与养父母解除关系，把户口迁移到亲生父母那里，需要什么证件，需要罚款吗？
房产纠纷
手机摔坏了，自己没钱买，然后偷父母的钱买了部新手机，现在要被发现了，我该怎么办？在线急等，谢谢。。
刑事辩护
