重庆建筑施工合同风险防范的基本措施是什么？
重庆建筑施工合同风险防范的基本措施是什么？
1位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我建筑施工合同风险防范的基本措施有：<br>1、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法，减少合同中的漏洞。大中型建设工程合同一般由业主负责起草，业主为了预防施工企业在合同履行中的索赔，特意聘请有经验的法律专家和工程技术顾问起草合同，一般质量较高，其中既隐含许多不利于承包人的风险责任条款，又有业主的反索赔的条款。因而要求施工企业的合同谈判人员策略上，应善于在合同中限制风险和转移风险，对可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，达到风险在双方中合理分配。对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。在合同谈判过程中进行有理有利有节的谈判显得尤为重要。<br>2、加强合同履行时的全过程动态管理。由于施工合同管理贯穿于施工企业经营管理的各个环节，这就需要制定完善的合同管理制度。在整个施工合同履行过程中，对每一项工作，都要严格管理，妥善安排，记录清楚，手续齐全，否则会造成差错引起合同纠纷，给企业带来不应有的损失。<br>3、合理转移风险。对于预测到的合同风险，在谈判和签订施工合同时，采取双方合理分担的方法。由于一些不可预测的风险总是存在的，在合同履行过程中，推行索赔制度是转移风险的有效方法，关键是要学会科学的索赔方法。科学的索赔方法在于必须熟悉索赔业务，注意索赔策略和方法，严格按合同规定要求的程度提出索赔，把开展索赔工作变成为合理合法的转移工程风险的主要手段。
<br><b>法律依据</b>《建筑法》第三十二条规定
<br>
回复于 2021.01.31 18:27
工程建筑 1位律师回答
工程建筑 1位律师回答
工程建筑 1位律师回答
工程建筑 1位律师回答
我们公司是一家建筑公司，规模不大，没有专门的法律顾问，家族企业，请问有什么比较好的办法能够尽可能的避免合同纠纷呢？尤其是施工的文件纠纷
刑事辩护
请问收购建筑公司要考虑哪些风险？我们想要收购一家建筑公司，如果这家建筑公司之前有负债的话，收购后是要我们来赔吗？因为现在拖欠民工工资的建筑公司是在太多了！
经济纠纷
我家有养殖区的承包合同有土地使用权，但是我在养殖区盖了房子城管为什么说这房子是违法建筑？
刑事辩护
同学的建筑工程履约担保和支付担保各是什么意思？别人未经同意在同学公司门前摆鞭炮摊，现在造成伤害，同学该如何免责？
婚姻家庭
耕地流转后被征用补偿款应归谁？在流转土地上的建筑和作物，要怎么赔偿？
婚姻家庭
跟朋友一起开了家建筑公司，需要办理建筑安全生产许可证，请问要去哪里办理，需要准备哪些资料？谢谢。
婚姻家庭
