楼房是精准扶贫的，算共同财产吗- 法律咨询

楼房是精准扶贫的，算共同财产吗

宁夏-吴忠婚姻家庭人气（）回答（1）发表于：2021-02-07 15:50

楼房是精准扶贫的，算共同财产吗

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宁夏吴忠解答问题：5865条

可以，以财产协议转化财产属性

法律规定

《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

根据上述法律条文可以得出，婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

签订财产协议注意事项：

A、协议应采取书面形式。

B、双方签字即产生法律效力，公证与否不影响协议效力。

C、协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付)，以防夜长梦多。

以赠与合同转化财产属性

法律规定

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

根据上述法律条文可以得出，夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第六条《中华人民共和国合同法》第一百八十六条

回复于 2021.02.23 15:44

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