深圳土地租赁协议注意事项有哪些？
深圳土地租赁协议注意事项有哪些？
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我土地租赁协议注意事项：主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。1.土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。2.土地出租如果是租地开厂，首先看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不能盖厂房的，还是一定要看使用权证，地是谁的，最好有当地村委会出面帮你接洽，毕竟是集体你还能有点保障，虽然可能得多花钱。3.(1)需要附加不可抗拒力，比如地震、火灾的责任归属，原则上由出租人重建。(2)如虽经出租人同意，但对产权没有约定的，产权应归承租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物应该有使用权。(3)不得在期间内出租其它人。如违约而支付的损失。(4)双方应协定发生纠纷诉讼处理的地点、中间人等。(5)如果合同中止合有没有承担的后果等。
<br><b>法律依据</b>蚌埠市关于进一步深化乡村集体企业改制工作的意见
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回复于 2021.02.19 15:37
侵权纠纷 3位律师回答
侵权纠纷 1位律师回答
我村20年耕地没有调换 现我县以土地储备局的名誉为开发商征地 就是说死了20年的死人 可以享受征地补偿款 而20岁的活人无生活保障 请问各位老师 这些人应该怎样申诉 联系电话
拆迁安置
拆迁安置 1位律师回答
你好，我父母亲因土地纠纷和别人发生争吵没有肢体接触，这人却倒地住院，如今把我父母告上法庭
侵权纠纷
恣询一下土地增减掛钩拆迁对农民补偿问题和住不起楼让农民货款，让农民贫上加贫国家怎么规定的，政府这种行为是不是违害老百姓的利益。
拆迁安置 5位律师回答
兄妹五人一起买的土地，土地证上却写了母亲的名字，我们可以起诉要回，写我们自己的名字吗？
拆迁安置 1位律师回答
遗产继承 4位律师回答
拆迁安置 2位律师回答
想咨询一下在农村，发生与隔壁邻居关于门前土地分界线的纠纷，应该找政府哪个部门处理？ 如果走司法程序，需要什么流程
拆迁安置 1位律师回答
以前村小学租用本人土地建学校，现在学校已不存在，现在村委未经本人同意，将村公所建在原址止，租金政府每年付。村委的做法违法吗？
拆迁安置
侵权纠纷
我家是农村的就建了不到一米的围墙，土地都是我们家的，三个月前土地所来人说不拆我家的，叫我们拿去审批，现在土地所非但没有批，还要拆除
拆迁安置
在八十年代的时候在城市有一块土地，但没有任何产权证书，只有城市户口。想咨询现在怎么办理土地确权？
农村土地
拆迁安置
拆迁安置
土地所有权和使用权争议应当由政府处理，而河间市法院受理并作出了实体判决，可以推翻此判决书吗？
刑事自诉
拆迁安置
拆迁安置
我家的老房子是国有土地证，现在面临拆迁，说按集体土地的价格补偿，我家不同意，现在该怎么办
拆迁安置
拆迁安置
买的集体土地在上建房手续齐全，集体里有三人到工地阻止施工，我该怎么办？
工程建筑
