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    沈阳房屋租赁合同纠纷的常见问题有几种？

    辽宁-沈阳刑事诉讼人气（） 回答（1）发表于：2021-02-23 11:31

    沈阳房屋租赁合同纠纷的常见问题有几种？

    1位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

      沈阳顾问团律师

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      辽宁 沈阳 解答问题：9827条

      租赁合同纠纷的常见问题有以下几种：
      1、承租人擅自出租房屋：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。出租人不同意转租的，承租人不得转租。
      2、承租人逾期支付租金：承租人无正当理由未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
      3、租赁期内出承租人出卖房屋：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人有优先购买权,出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖人之前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权，承租人要求出租人赔偿损失的，受法律的保护。

      法律依据 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条

      回复于 2021.02.23 12:02

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