珠海农村宅基地房屋纠纷有哪些？
珠海农村宅基地房屋纠纷有哪些？
2位律师回答
未到所面谈，律师回答仅供参考
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种：一、宅基地房屋权属的确定，即哪些人是宅基地房屋的权利人，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人。第二、宅基地使用权补偿款的归属，农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿，地上建筑物补偿应当归房屋权利人，宅基地使用权补偿一般由该户仍为集体经济组织成员的权利人共有。第三、宅基地房屋买卖纠纷，按照现行法律规定，宅基地房屋可以买卖，但是限制购房人只能是集体经济组织成员，非集体经济组织成员购买宅基地房屋的，房屋买卖合同会被认定为无效，发生纠纷时，卖家反悔，购房人只能主张债权，而不能主张房屋产权。
法律依据 浙江省国土资源厅关于进一步加强农村宅基地管理的意见回复于 2021.02.23 14:37
18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种：一、宅基地房屋权属的确定，即哪些人是宅基地房屋的权利人，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人。第二、宅基地使用权补偿款的归属，农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿，地上建筑物补偿应当归房屋权利人，宅基地使用权补偿一般由该户仍为集体经济组织成员的权利人共有。第三、宅基地房屋买卖纠纷，按照现行法律规定，宅基地房屋可以买卖，但是限制购房人只能是集体经济组织成员，非集体经济组织成员购买宅基地房屋的，房屋买卖合同会被认定为无效，发生纠纷时，卖家反悔，购房人只能主张债权，而不能主张房屋产权。
法律依据 浙江省国土资源厅关于进一步加强农村宅基地管理的意见回复于 2021.02.23 15:13
捏造大量与本人无关的事实，加盖公章向股东方正式行文，要求移交公检法监强制法办的电子版确凿资料能否作为证据起诉？
刑事诉讼 2位律师回答
刑事诉讼
未成年被强奸生下小孩儿 男方要 我抚养不起 能不能起诉把小孩儿判给他
刑事诉讼 2位律师回答
刑事诉讼 3位律师回答
人口田地，被本村种树挡住阳光，致使我农作物连年减产，可以诉讼吗？？
刑事诉讼 1位律师回答
请问被人多年恶意毁谤造谣身心和精神严重受害者该如何维权？自己又无法掌握造谣者的有力证据，该怎么办？
刑事诉讼 3位律师回答
学生在校受到意外伤害，住院两天，手续证据齐全，花费3000元，对方家长不愿意赔偿怎么办？
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼 1位律师回答
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
对方不给我看孩子，我起诉了法院说我证据不足驳回了我的请求，想上诉，上次跟我老二视频哭着要我把她带走，孩子奶奶要带四个孩子，对方家重男轻女，孩子爸爸在南昌上班，也不管孩子，也不让我看
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
刑事诉讼
