西安贷款流程怎么走?
西安贷款流程怎么走?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我装修贷款流程:第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取住房公积金贷款申请审批表按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步:签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步:担保1、购买与中心签订住房公积金贷款合作协议的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。第五步:银行放款借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出准予放款决定书,通知银行放款。第六步:还款借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条、第二十七条、第二十八条
回复于 2021.02.24 15:35
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我个人抵押房屋贷款流程
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续,以免造成日后不必要的麻烦。
法律依据《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
回复于 2021.02.24 16:21
情侣在一起时,男方在两年多时间内让女方多家银行贷款五十多万,只有小部分聊天记录,有转账记录,男方从未正面承认过拿了多少钱,也不说不还,就是不给钱,我该怎么要回钱
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夫妻双方贷款买房,贷款也是女方自己在还,男方一直不肯还贷款怎么办?
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融资顾问 1位律师回答
你好律师,我七年前给别人担保贷款两万员还了五千还有一万五没还,现在贷款人进监狱了判刑一年,我被借款人起诉,我是不是有责任把这些钱还了。
私人律师
你好刚才我网络贷款填写错了银行卡号,款项下发失败说是冻结了,和对方说明情况之后,对方和我说下月还是得还款,然后直接关闭网站消失了。请问这种情况算是合同诈骗了嘛?
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征信上显示06年的10W贷款,已经结清。但是银行扣了17万,咨询银行,对方说有一笔04年的10W贷款至今未还,这样诉讼的成功率有多少,能要回全部或者部分钱吗?
银行保险 2位律师回答
就是我让我朋友甲帮我办的银行贷款 然后经过我的手借给我朋友乙用了 然后现在甲要起诉我 我要怎么做
银行保险 2位律师回答
就是我让我朋友甲帮我办的银行贷款 然后经过我的手借给我朋友乙用了 然后现在甲要起诉我 我要怎么做
银行保险
就是我让我朋友甲帮我办的银行贷款 然后经过我的手借给我朋友乙用了 然后现在甲要起诉我 我要怎么做
银行保险 2位律师回答
房子首付男方付的,但是贷款是一起还了差不多两年。房产证还没下来但交房了。现在要离婚了,我想拿回贷款的钱,要怎么起诉?
婚姻家庭 4位律师回答
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以前未满十八岁留下的吸毒案底,办贷款银行提示个人信息显示公安负面信息贷款被拒。该怎么处理
银行保险
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婚姻家庭
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我在信用社贷款,钱我没有用,借条也没有,怎么能要回来这个钱,还有就是,黑户可以办营业执照什么的吗?
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融资顾问
我向好几家银行借款欠款70余万后,我再向邮政银行贷款20万,银行又放款给我,我现在还不起,能去起诉银行吗?
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