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    我个人承包的集体五荒土地,承包期限50年,从1998年开始耕种,到2017年,2018年至2020年未耕种

    内蒙古-呼和浩特拆迁安置人气( 回答(3)发表于:2021-03-01 21:38

    我个人承包的集体五荒土地,承包期限50年,从1998年开始耕种,到2017年,2018年至2020年未耕种,2021年还能继续耕种吗?

    3位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      内蒙古 呼和浩特 解答问题:7964条

      农村的承包地是国家分给村集体的,户口迁出村集体,自然不能享有农村的承包地。虽然土地管理法规定,只要经过三分之二的村集体成员表决同意,迁出人员可暂时耕种承包地。但是现在每个农村都是人多地少,确权之后,村集体将会统一收回这部分耕地也是大势所趋。
      法律依据《农村土地承包法》 第二十九条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

      回复于 2021.03.02 09:43

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      云南 大理 解答问题:5751条

      土地确权是不需要本人签字;

      可以委托家庭成员进行签字。人员外出务工、举家迁出,无法联系农户承包地的确权,对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员,可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况,由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地,进行指界登记并汇总备案,待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。

      对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的,其土地暂由集体代为管理。

      对外出务工经商农民的承包地,本人不愿耕种的可以依法进行流转,但其承包经营权仍受法律保护。除非本人提出书面申请自愿放弃承包权,否则任何组织和个人均不得剥夺或限制其承包权。已经收回或调整其承包地的,原则上应立即退还。不能立即退还的,要依照有关规定、区别不同情况进行妥善处理。

      对承包地已经被乡村组织流转给别人耕种的,由乡村组织负责原承包农户与现耕种人直接协商,如原承包农户同意继续流转的,流转收益必须全部归原承包人。经协商达不成一致意见的,应将原承包地归还原承包农户。如果原承包地已被乡村组织发包给本集体组织其他成员,能够收回退还的应限期收回退还,不能收回退还的,乡村组织须制定给原承包农户合理的经济补偿方案,经原承包农户同意后由乡村组织负责给予原承包户经济补偿。
      法律依据《中华人民共和国土地管理法》第七条、第九条

      回复于 2021.03.02 10:29

    • 顾问团律师–大律师网

      18046294923(咨询请说明来自大律师网)

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      广东 潮州 解答问题:9817条

      一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

      二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

      三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

      四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

      五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

      六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

      七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

      八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
      法律依据《农村土地承包法》第十九条

      回复于 2021.03.02 10:56

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