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我要咨询土地方面的事，

内蒙古-呼伦贝尔拆迁安置人气（）回答（3）发表于：2021-03-05 13:45

我要咨询土地方面的事，

3位律师回答

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呼伦贝尔顾问团律师

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内蒙古呼伦贝尔解答问题：6041条

如果土地使用税没有交过的话需要向有关机关进行补缴就可以了，其缴费的计算标准如下：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。 具体单位税额各地差异较大，请咨询所在地地方税务局。 土地使用税计算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 省、自治区、直辖市人民政府，应当在《土地使用税条例》第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。


法律依据
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条、第十条、第十一条规定

 

回复于 2021.04.15 15:05
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福建福州解答问题：42383条

建议直接咨询当地的土地管理局，如果土地管理部门不理睬，可以提起行政诉讼。
宅基地果不确权，对于今后自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷就无处说理。


法律依据
《土地管理法》第六十二条

 

回复于 2021.04.15 15:55
顾问团律师

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云南大理解答问题：5790条

过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。 如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。


法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条

 

回复于 2021.04.15 16:25