广州我们家打算分家,想写一份分家协议书,要怎么写?
广州我们家打算分家,想写一份分家协议书,要怎么写?
3位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我分家协议书
xxx、xxx弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地x间和老宅北屋正房x间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔xxx、xxx见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的x间宅基地和老宅的北屋东边x间主房及x间主房正前方小院分配给xxx所有;
二、老宅的北屋西边x间主房及x间主房正前方小院和院中树木分配给xxx所有;
三、xxx分房得x间房屋,xxx分得x间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不同,xxx分的房屋比xxx多出x间,考虑到毕竟是一家人,没有绝对的公平,xxx自愿给(xxx)xxxxxx元作为补偿,新批的房基地村里要xxxxx元宅基地费xxx自己承担与赵某2无关。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款xxx弟兄2人各付一半的罚金。
五、因xxx多出一间房屋xxx自愿承担母亲xxx住房事宜。
六、其它财产归母亲xx所有,将来归属由xxx分配。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议共x页一式x份,母亲与两兄弟夫妻各执x份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份。
立协议人:xxx 立协议人:xxx
母 亲:xxx 见证人:xxx 见证人:xxx 见证人:xxx
xxxx年 xx月 xx日
回复于 2021.03.05 16:15
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、写分家协议书;
写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印;
2、居委会核实;
向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;
3、房产测绘;
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;
4、房产受理;
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理;
5、领证;7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
回复于 2021.03.05 16:51
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我农村的分家协议不同于传统的析产,具有一定的特殊性,往往包括析产、赠与、赡养等多项内容,因为分家的情况较复杂,必须全体家庭成员一致同意并签名。协议书基本内容应当包括以下几个方面:(一)立约人的基本情况,在家庭中的辈份称呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(五)见证人姓名,见证人不是必须的,可以自愿设立;(六)立约人、证人的签名和手印;(七)立约的具体日期及执行日期。分家协议是否有效主要看是否违反了公序良俗的原则,是否有欺诈胁迫的问题,是否有当事人真实意思的表示等。
法律依据 最高人民法院关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行)回复于 2021.03.05 17:28
房产纠纷
遗产继承
法律顾问 3位律师回答
婚姻家庭
宅基地一户两兄弟的名字。想分家应该怎么解决?大伯一家不肯出钱买断,又想占地盖房。这种情况应该怎么解决?
婚姻家庭
分家文书88年以前,哥哥拆了弟弟三间老房,要了三块宅基地,地基上盖了房一直住到现在,现在怎么能收回,
房产纠纷 1位律师回答
遗产继承
我结婚没领结婚证,儿子19岁分家农村没房产证,一个三级残疾建档立卡贫困户可申请廉租房吗?
房产纠纷 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
政府事业编制人员改革,政企分家,不经本人同意,政府可以直接事业变制人员转入企业吗?
法律顾问
房产纠纷
你好,我们村里拆迁,证是父亲的名字,倒是有分家单,我有权利分吗
拆迁安置
刑事诉讼
大哥多年前结婚分家单过了,当时我才9岁,所以跟父母分到了一起生活。母亲去世以后父亲一直跟我一起生活,现在父亲85了身体不好,身边需要人照顾,我找大哥负担赡养义务,大哥说跟他没关系
婚姻家庭
刑事诉讼
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房产纠纷
想问一下分家析产纠纷,一般诉讼费用多少?目前房产的所有当时人已经在协议书上签名盖章,并签名盖指纹。但是现在有当时人反悔,不按协议执行,想通过法院起诉解决,请问所有费用大概多少钱,证明非常充足。
刑事诉讼
婚姻家庭
法律顾问
我兄弟五个,我是老四,结婚时和父母住一起,三个哥哥都已分家各立门户了,后来我成了城镇户口,在县城也买了房,后来房产证落在了母亲名下,现在房产确权到我和五弟的名下合法不?
房产纠纷
婚姻家庭