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    债权人要如何实现抵押权？

    江苏-苏州刑事诉讼人气（） 回答（1）发表于：2021-03-05 17:13

    债权人要如何实现抵押权？

    1位律师回答

    未到所面谈，律师回答仅供参考
    • 顾问团律师–大律师网

      苏州顾问团律师

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      江苏 苏州 解答问题：6020条

      (一)拍卖

      抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。

      (二)变卖

      如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。

      (三)折价

      在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。
      参考答案:《民法典》第四百零八条 【抵押权的保护】

      回复于 2021.03.05 17:28

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