小区物业停车收费 我爸去年三月份交半年停车费 结果不到四个月显示到期了 和物业沟通后他说是之前没交的自动补齐了 之前没交是因为小区改造 砍树划车位 那几个月也是一直在外面交的费停的车 我的车是去年六月份交了半年 然后现在过完年来了以后交停车费 我不是有三个月没交吗?
小区物业停车收费 我爸去年三月份交半年停车费 结果不到四个月显示到期了 和物业沟通后他说是之前没交的自动补齐了 之前没交是因为小区改造 砍树划车位 那几个月也是一直在外面交的费停的车 我的车是去年六月份交了半年 然后现在过完年来了以后交停车费 我不是有三个月没交吗?没交的这段时间我一直不在小区 可能来过一趟也是按临时停车缴费了 我想问这种物业停车收费需要自动补齐合理吗 今年三月份我要交停车费 因为有了之前的这个事情 所以我要物业开票的时候写明多少钱 几月到几月 物业说他们没权利这么写 这种物业停车收费合理吗?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任。
2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。
3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。
此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等
法律依据《物业管理条例》第四十六条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告”。
《物业管理条例》第三十六条还规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。
第四十七条还规定:“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
回复于 2021.03.08 10:49
我想询问小区停车费用的制订,不通过业主私自定价。且在协商之后业主对停车费用不满意,但物管公司仍坚持不合理的定价,那么这样的行为是否触犯消费者权益法
消费维权 2位律师回答
交通事故
出租车司机停车没熄火时被醉酒人打头打眼睛触犯什么法律,怎么处罚
法律顾问 2位律师回答
法律顾问
法律顾问 3位律师回答
法律顾问
律师你好,请问小区内的学校门口能长时间的停车吗,而且停车行为影响学校工作人员的进出,该行为违法吗
私人律师 2位律师回答
公交车道上借道向右边行驶被后方车辆剐蹭 变道的我在停车状态下被刮
法律顾问 1位律师回答
法律顾问
法律顾问 3位律师回答
法律顾问
交通事故
法律顾问
法律顾问
有禁止停车的标志停了两分钟,罚款200记3分,驾驶员没有离开车,能撤销吗
法律顾问
同区域违章停车,有的车辆贴罚单,有的车辆不贴罚单,是否合理?
法律顾问
在一个物流园停车场里门口有起落杆 我交完费拿了收据 车辆启动时起落杆是抬起状态 通行时起落杆降下砸到车 请问是我的责任还是车场责任
物流法律
刑事辩护
为了停车一事,对方纠结半个多月,总是把车拦着不让我出行,同过村领导协调无效,可以报警吗
法律顾问
有一个公司购买了小区内的一座楼,自己圈地还多年不交物业费、停车费严重破坏了小区的环境。这是否合法?
法律顾问
机动车发生碰撞后一方没立即停车而是前行几米后才停增加了民警判断的难度交法是怎么规定的?谢谢
法律顾问
老旧小区没有停车位,物业不让业主在小区停车违法不,不让车进院停车
经济仲裁