广州婚前我买的房是否属于个人财产吗？-法律咨询-大律师网

广州婚前我买的房是否属于个人财产吗？

广东-广州刑事诉讼人气（）回答（2）发表于：2021-03-17 14:39

广州婚前我买的房是否属于个人财产吗？

2位律师回答

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广东广州解答问题：8029条

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。


法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条

 

回复于 2021.03.17 15:05
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福建福州解答问题：5254条

可以作为婚前个人财产如下： 一、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 二、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 三、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。 四、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。


法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十二条

 

回复于 2021.03.17 15:31

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