深圳房屋产权登记证和房产证有什么区别？-法律咨询-大律师网

深圳房屋产权登记证和房产证有什么区别？

广东-深圳刑事诉讼人气（）回答（1）发表于：2021-03-25 15:18

深圳房屋产权登记证和房产证有什么区别？

1位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

深圳顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

广东深圳解答问题：6041条

房屋产权登记证和房产证的区别如下： 1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。 2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。 3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁杂。 而房屋产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其它状况等，想比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。 4、房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。房产证是以人民政府为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不在由人民政府承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了。 5、一个是登记证明，一个是拥有权证明。房产证才是真正代表房屋所有权的


法律依据
《物权法》第十六条、第十七条规定

 

回复于 2021.03.25 15:48

没有符合您的答案？立即在线问律师

热门推荐

热门律师推荐

同省律师：

同区律师：

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师龙华区律师坪山区律师光明区律师深汕特别合作区律师

专长律师：

深圳组织淫秽表演罪律师深圳涉外贸易律师深圳互联网购物合同纠纷律师深圳房产纠纷律师深圳知识产权侵权纠纷律师深圳彩礼返还纠纷律师深圳伪证罪律师深圳房屋公证律师深圳中外合资经营企业合同纠纷律师深圳二手房债务纠纷律师深圳借名买房纠纷律师深圳购车合同纠纷律师深圳债务纠纷解决律师深圳婚外情律师深圳精神病犯罪辩护律师深圳企业股权律师深圳专利侵权诉讼律师深圳征地维权律师

广东

地区专长律师推荐

推荐律师

热门法律咨询