婚前女方首付，女方一人名字，女方还按揭，婚后用彩礼加结婚红包还完尾款，婚后装修- 法律咨询

婚前女方首付，女方一人名字，女方还按揭，婚后用彩礼加结婚红包还完尾款，婚后装修

江苏-淮安婚姻家庭人气（）回答（2）发表于：2021-03-26 13:42

婚前女方首付，女方一人名字，女方还按揭，婚后用彩礼加结婚红包还完尾款，婚后装修，而后房子涨价，男方称房子有他一半合理吗？如果是婚前用彩礼还完尾款是否情况不一样？另外婚前男方首付，男方一人名字，按揭婚前婚后都由男方承担，近期转为其母亲承担，如果离婚，女方有权分房产不？现在女方需要做怎么样的准备，能在离婚后争取更多的财产，以及孩子的抚养权，男孩4岁

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江苏淮安解答问题：42035条

女方婚前贷款买房婚后是否算夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产，婚前首付及部分贷款还款属于个人财产。如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。
法律依据 《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条

回复于 2021.03.30 16:46
法律问答顾问

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天津天津解答问题：9035条

婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方婚前个人财产。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还贷款项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关，以上是新婚姻法司法解释。
法律依据 《新婚姻法解释三全文（2018新版本）》

回复于 2021.03.30 17:17

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