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济南我们是为了能购买房子才签的离婚协议，有效吗？

山东-济南刑事诉讼人气（）回答（3）发表于：2021-04-08 14:13

济南我们是为了能购买房子才签的离婚协议，有效吗？

3位律师回答

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济南顾问团律师

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山东济南解答问题：42383条

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其中暗藏的法律风险也是不可小觑的。下面我针对为了购置房屋而离婚这一现象做如下风险提示：1、我国法律上并不承认假离婚的概念，只要婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，法律后果与真离婚完全一致。2、如果离婚证不是经过婚姻登记机关下发的，而是当事人自行办理的假证，从法律层面上，双方并没有解除婚姻关系，所谓的离婚对买房并没有任何影响，当事人反而会承当相应的法律责任，甚至涉嫌犯罪。3、双方为了办理贷款而协议离婚，这是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且要追求当事人的法律责任。4、即便假离婚的双方离婚前，协商达成协议，在贷款成功买房后就去复婚，但是期间很有可能发生一方变卦的情况，之前所签订的协议违反了公序良俗原则，是不被法律保护的。


法律依据
最高人民法院关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行）

 

回复于 2021.04.08 14:54
法律问答顾问

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四川成都解答问题：6041条

1、办理假离婚后，夫妻双方未同居的。 此种情况下，发生财产纠纷的处理方式就比较简单。首先，办理了离婚登记的，协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。 2、办理假离婚后，夫妻双方依旧生活在一起，同居的。 办理假离婚后，同上面的情况一样，夫妻双方协商的离婚协议已经生效，除非有欺诈、胁迫情形发生的，财产不能要求重新分割。但是，由于夫妻双方离婚后依旧共同生活在一起，形成同居关系，在财产分割发生纠纷的，按照婚姻法司法解释的规定，同居共同所得的财产分割时按照一般共有财产处理，也就是说条件一样的情况下，平均分割。共同所得的财产是指双方共同劳动、经营或管理的财产。同居期间的共同财产如何分割，总结起来有以下几点：第一，如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理;第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割;第三，双方的共同财产，原则上应均等分割，但要综合考虑双方当事人的过错程度，照顾妇女、儿童的合法权益和无过错方的利益;第四，双方同居期间为共同生活而形成的、，一般按双方的共同债权、债务处理;第五，一方在共同生活期间患重病未治愈的，法院可判决其多分财产或由另一方给予适当帮助。对于离婚后，协议的财产分割无权请求重新分割。


法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第九条：

 

回复于 2021.04.08 15:21
顾问团律师

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广西桂林解答问题：5956条

如果没有足够证据证明假离婚是事实，那么夫妻之间的离婚可认定为自愿协议离婚，离婚协议合法有效。想要回已经按照离婚协议分割的财产，就要举证证明买房资金的来源，如果有第三人知晓，可以依法出庭作证。在民政部门办理的离婚登记具有法律效力，同样离婚协议和财产分割协议也是具有法律效力。如果一方不肯办理复婚登记的话，法律也是我可奈何的。所以离婚买房一定要谨慎、再谨慎，不要为了买房而失去了婚姻、财产。


法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

 

回复于 2021.04.08 15:57

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