你好,咨询点问题
你好,咨询点问题
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、其实所谓的房地产中介服务费就是房地产中介公司在进行房产相关交易时支付给中介方的服务费用,而且这项服务费是买卖双方都需要向中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%到2%左右,不过目前在全国范围内中介服务费并没有一个统一的规定,一般是按照业内的行业标准或行业习惯来收取。
2、根据代理项目的不同,房地产中介服务费的收费标准也是不一样的。涉及房屋租赁的中介收费,不论成交的租赁期限长租,均按照半月至一月的成交租金标准来收取,双方协商一次性收取。
3、而房屋买卖中介费的收费标准一般按成交价格总额的0.5%至2.5%收取。对于实行独家代理的,收费标准一般是由委托方与房地产中介机构来协商决定,可以适当地提高标准但最高一般不超过成交价的3%。房地产中介服务费除了买卖、租房以外,还包括房产咨询费,一般可分为口头咨询和书面咨询。
4、一般普通的咨询报告每份收费在300至1000元左右,而对于技术难度比较大,情况比较复杂,需要消耗大量人力的时间的咨询报告,通常可以适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。当前我国的房地产中介服务都实行明码标价的收费制度,一般的中介服务机构都在其经营场所或者交费的醒目位置公示有关的服务内容、收费项目、计费方法和收费标准等。
回复于 2021.04.15 10:20
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。 1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。 2.二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。 普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
法律依据 《房地产经纪管理办法》第十八条回复于 2021.04.15 10:48
网络法律
遗产继承
商事非诉
法律顾问
交通事故 1位律师回答
私人律师
律师您好!我想咨询一下肇事司机视力有问题,造成对方人员伤亡,这对划分责任有影响吗
刑事诉讼 1位律师回答
法律顾问 1位律师回答
交通事故 3位律师回答
你好,我想咨询一下,男方长期实施家庭冷暴力,不管孩子生活费,这次写出霸王条款协议,不满足他条件就不签,这种想离婚的话能不能拿着他写的协议维权?
婚姻家庭 1位律师回答
房产纠纷
房产纠纷
保险理赔
合同纠纷
我和老公是二婚,女儿现在5岁半了。他家暴出轨现在我不想忍了,怎么样离婚?
婚姻家庭
法律顾问
你好我想咨询工伤赔偿这块 在公司受伤了 已经2个月了工伤鉴定公司一直拖着 请问现在怎么处理
工伤赔偿
父亲想再婚,他有一套房,想以后全部留给女儿,想咨询再婚后会不会对名下房子有所影响?
遗产继承
法律顾问
欠银行钱,现在没有偿还能力。找银行协商能不能免息分期偿还,找个律师代理
法律顾问
房产纠纷
法律顾问