农村屋地问题- 法律咨询

农村屋地问题

广东-云浮法律顾问人气（）回答（2）发表于：2021-04-14 22:22

农村屋地问题

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广东云浮解答问题：9824条

2018年农村土地改革新政策：四大证书或将停止发放随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。土地将不会重新分配现在许多农民都还在讨论土地确权之后，到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果到2027年再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。严格保护农村土地现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违法土地管理法规，造成耕地大量毁坏；将会除以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。
法律依据 中华人民共和国土地管理法第三十六条

回复于 2021.04.15 09:56
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江苏常州解答问题：9044条

1、农村建房要适用《土地管理法》及实施条例、国务院部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地政府这方面法规的实施办法和细则。2、农村一般盖房的程序是：先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就可以了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。3、注意事项就是要申请人主体要符合，城镇户口的不可以到农村建房的。
法律依据 浙江省国土资源厅关于进一步加强农村宅基地管理的意见

回复于 2021.04.15 10:37

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