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    山水花溪交了首付签了合同备案了，但是贷款一直没有下来，八九个月了，我去银行拿资料

    广东-深圳融资顾问人气（） 回答（2）发表于：2021-04-24 11:36

    山水花溪交了首付签了合同备案了，但是贷款一直没有下来，八九个月了，我去银行拿资料，银行的人说在放开按揭哪里，我问银行为啥我们贷款一只不下，说是开发商什么资料不齐，打房开按揭的问又说是因为国家政策原因导致没下款，我想问这种情况我可以退房吗？算不算违约？

    2位律师回答

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    • 顾问团律师–大律师网

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      广东 深圳 解答问题：7992条

      个人贷款的注意事项有：

      1.适度借贷：

      个人申请贷款时，一定要充分考虑个人及家庭的财务状况，一般月还款额度不要超过家庭月总收入的50%。

      2.选择合适的贷款产品：

      个人需要根据自身情况，选择合适的贷款品种、贷款期限、还款方式等。

      3.保持良好的个人信用：

      个人需要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

      4.提供真实有效的资料：

      办理贷款时，个人需要向银行提供真实的个人信息资料，不要供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，日后再也不法办理贷款。还有在个人信息出现变更时，个人一定要及时通知银行。

      5.有明确的贷款用途：

      办理贷款时，个人一定要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等。
      法律依据《个人贷款暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

      回复于 2021.08.02 15:48

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      天津 天津 解答问题：9035条

      建议先双方协商处理

      回复于 2021.08.02 16:20

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