要离婚，有贷款，财产怎么分割，有两个男孩，孩子会判给谁，如果起诉离婚的话，需要多长时间-法律咨询-大律师网

要离婚，有贷款，财产怎么分割，有两个男孩，孩子会判给谁，如果起诉离婚的话，需要多长时间

山东-滨州婚姻家庭人气（）回答（3）发表于：2021-05-01 20:36

要离婚，有贷款，财产怎么分割，有两个男孩，孩子会判给谁，如果起诉离婚的话，需要多长时间，需要花费多少费用，包括律师费

3位律师回答

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滨州顾问团律师

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山东滨州解答问题：5956条

离婚的时候除了涉及到财产如何分割的问题，债务也同样需要进行分割。而房屋按揭贷款就是最典型的共同债务。双方在办理离婚手续的时候，如果能够协商一致，那可以直接按照双方的约定办理。如果没办法协商一致，则首先需要区分该笔银行按揭贷款是否为夫妻共同债务，只有婚前以双方名义共同贷款或者婚后以家庭共同名义贷款的，才是夫妻共同债务，才需要进行分割；如果是婚前以双方个人名义贷款，则按照各自持有房屋的比例进行分割；如果是婚后以家庭名义购买，则各自应当承担一半进行分割。其他以个人名义贷款的，该笔贷款都应当视为其个人债务。
 法律依据《婚姻法》第三十九条

 

回复于 2021.07.28 16:14
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四川成都解答问题：6041条

依据我国《婚姻法》第39条之规定，双方离婚，对夫妻共同财产进行分割时，首先考虑由夫妻双方协商处理。若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式，离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可。如未能达成协议的，只能向法院提起分割之诉，法院一般会按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，予以准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；4、若房产因产权因素不便于按上述方式进行分割的，可以对房产的使用权进行分割。若房产有贷款未偿还的，一般由取得房产产权的一方个人承担。在计算房产补偿款时，会扣除剩余贷款，按房产净价值进行确定。
 法律依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条《婚姻法》第三十九条

 

回复于 2021.07.28 16:36
顾问团律师

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贵州六盘水解答问题：6051条

房贷未偿还完离婚的，可以双方协商分割房产，协商不成的，可以通过诉讼，由法院分割。 1、由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。 2、剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
 法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条

 

回复于 2021.07.28 17:21