有人把廉租房顶账买了，怎么办？-法律咨询-大律师网

有人把廉租房顶账买了，怎么办？

甘肃-定西房产纠纷人气（）回答（2）发表于：2021-05-11 21:31

有人把廉租房顶账买了，怎么办？

2位律师回答

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定西顾问团律师

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甘肃定西解答问题：5790条

廉租房有产权吗廉租房没有房产证。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益；中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅；廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
 法律依据国务院关于支持芦山地震灾后恢复重建政策措施的意见

 

回复于 2021.07.22 14:51
法律问答顾问

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北京昌平区解答问题：5890条

廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件 1、廉租房自住达5年(含)以上; 2、购买政府所持有的30%产权;??3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。廉租房买卖材料 1、户口簿; 2、二代居民身份证(同一户口家庭成员)。 3、城市居民最低生活保障证(低保证)。 4、所租住房屋情况证明(所租住的房屋产权证，房主身份证)。 5、房屋租赁协议。 6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。 7、一寸照片两张。廉租房买卖流程 1、符合廉租房申请的到户口所在地街道办事处领取申请表; 2、填写申请表到街道办事处开具情况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处; 3、审核通过后，公示; 4、公示后社会群众无异议，出具书面通知，通知申请人在指定时间签订合同领钥匙入住。
 法律依据《廉租住房保障办法》第二条

 

回复于 2021.07.22 15:32

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