想离婚，但是媳妇想提前绕过我卖我们的房子，房子的付款组成有我们的存款，有我父母垫了点- 法律咨询

想离婚，但是媳妇想提前绕过我卖我们的房子，房子的付款组成有我们的存款，有我父母垫了点

河南-濮阳房产纠纷人气（）回答（4）发表于：2021-05-15 18:39

想离婚，但是媳妇想提前绕过我卖我们的房子，房子的付款组成有我们的存款，有我父母垫了点，也有从她父母接的钱，房产证上是我们夫妻二人的名字，但是我没有仔细看也没有拍照，不知道这种情况如何争取最大利益？

4位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

濮阳顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

河南濮阳解答问题：6020条

婚前一方父母购买的房屋，一方父母（全额）出资购买婚房如果房子在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付了房屋首付款如果房子在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。
法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十二条

回复于 2021.07.20 15:58
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

福建厦门解答问题：6018条

如果该房子是由双方共同出资购买的，就属于夫妻共同财产;如果婚后买房，钱由一方父母出，且写一方父母的名字，那么另一方享受不到此房产权。也就是说虽然结婚了，但是该房子是由一方父母所买，并且所有权归父母所有，则另一方没有该房屋的所有权;如果婚后，一方买房，出首付并还贷，另一方不享有房屋产权，即虽是婚后所买，但是是一方出资所有的，则该房屋所有权归该出资人所有。
法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条、第二十二条《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条、第十条

回复于 2021.07.20 16:39
顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

贵州六盘水解答问题：6020条

如果是只有一方的父母全额出资，产权归属登记在自己子女名下的，那么这个房屋属于这个子女的婚前个人财产。如果没有其他的约定，离婚时另一方自然无权主张分割;
如果是一方父母只资助了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款的方式支付，且由小夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十九条

回复于 2021.07.20 17:14
濮阳顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

河南濮阳解答问题：6311条

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条、第十条《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条

回复于 2021.07.20 17:42

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐律师

热门法律咨询