老家农村宅基地上有两层楼房，父母户籍仍在农村，现跟随子女在城市生活，现村里通知因商业用途改造-法律咨询-大律师网

老家农村宅基地上有两层楼房，父母户籍仍在农村，现跟随子女在城市生活，现村里通知因商业用途改造

北京-北京房产纠纷人气（）回答（1）发表于：2021-06-12 06:56

老家农村宅基地上有两层楼房，父母户籍仍在农村，现跟随子女在城市生活，现村里通知因商业用途改造，在之前强行拆除房屋门前的竹园和砍伐树木之后，现要以危房名义拆除房屋，该如何维权，谢谢！

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农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种：
1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。
2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理！
3、建新后的旧房：目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除！
4、异地搬迁后的旧房：异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，尤其是对于边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的最好方法，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除！
<br><b>法律依据</b>《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《中华人民共和国土地管理法》第十三条

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回复于 2021.06.26 10:23

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