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我交了物业费，物业收电梯合法么？

吉林-通化法律顾问人气（）回答（2）发表于：2021-06-26 17:02

我交了物业费，物业收电梯合法么？

2位律师回答

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吉林通化解答问题：42383条

一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
 法律依据《物业管理条例实施细则》第四十一至四十五条

 

回复于 2021.06.28 14:44
法律问答顾问

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浙江杭州解答问题：8029条

一、商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的。 二、依据《物业管理条例》 第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
 法律依据《物业管理条例》第四十条、第四十一条、第四十二条

 

回复于 2021.06.28 15:26

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