你好,我要买一套二手房,房子有二押,已协议找第三方解压中间费用我来付,还要注意哪些安全事项
你好,我要买一套二手房,房子有二押,已协议找第三方解压中间费用我来付,还要注意哪些安全事项
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第232条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第61条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
回复于 2021.07.14 16:07
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房产抵押需要以下这些条件:
一、房子要求
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
二、借款人要求
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。
3、没有违法行为和很不良好的信用记录。
4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
法律依据《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
回复于 2021.07.14 16:27
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老人去世了有一套房产,继承人只有我们两个女儿,另一个人想独占那套房子,答应补偿我一半房款,请问需要什么手续和协议才能避免纠纷?
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我父亲2015年去世,他有一个小汽车指标,2018年换过车,请问我还能继承吗。
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通过中介认识抵账方购买抵账房期房,全款支付并且三方签了合同,后续房子已走售楼处手续,已落户,后续房子迟迟不交房,有烂尾风险,该怎么解决
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第二个月房租没交,第一个月还没到期甲方直接把房屋所有东西扔了,合同里说了,视为乙方放弃屋内物品所有权,甲方算违法吗
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您好 我想问一下 我爸妈出钱买的房子 名字也写的是我爸妈的名字 然后我爷爷说他也出了一部分钱 但没有除多少而且也没有什么协议签字什么的 然后他说房子属于他的 这个应该怎么算
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你好,咨询一下遗产继承问题,一百多万存款,留有自书遗嘱是否有效力
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是兄弟的房子,另一个兄弟未经房主同意和授权,把兄弟房子撬了,报警管用吗?
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