我是九江彭泽县的,在新县城买了一套房,由于本人另外有房产,所以该房一直处于空置状态
我是九江彭泽县的,在新县城买了一套房,由于本人另外有房产,所以该房一直处于空置状态,没装修,现在无业要求全额缴纳物业费,我觉得不合理,所以请问一下我通过什么途径才能按空置房的标准让物业收取相关的物业费用。当前和物业沟通效果不良,求解答!
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、物业工作企业,依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含:房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。
2、修理基金列支范围内,专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过应用主张,并断定详细处理修理基金应用手续的托付代理人。
3、物业工作企业安排拟定应用计划。
4、物业工作企业持相关材料,向所在地市、县房产部分请求基金支取。其间,动用公有住所修理基金的,向公有住所修理基金处理部分请求基金支取。
5、市县房产主管部分或许担任处理公有住所住所专项修理基金的部分审阅赞同后,向专户处理银行宣布划转住所专项修理基金的通告。
6、专户处理银行将所需住所专项修理基金划转至修理单位。
法律依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条
回复于 2021.08.03 14:28
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我房产税和物业税区别在于:
1、房产税只对经营性用房和出租房征收,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。
2、物业税则不同,是一种财产税,以财产的持有(不分经营性非经营性)作为课税前提、以财产的价值为计税依据,不仅仅对房产而且对房产地产都要征收,也不会扣除满足基本居住需求的面积。
3、房产税只是房地产税费体制中极小的一部分,而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费。
4、房产税只对部分房产征收,而物业税是对所有房产地产征收。
法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
回复于 2021.08.03 14:54
金融合同
法律顾问 2位律师回答
法律顾问
小区物业在很多事上不作为,跟物业签的合同是18年左右签的,我要拒缴物业费,若是物业起诉业主,我该拿出什么有效证据证明物业不作为?什么形式的证据?物证还是人证?
刑事诉讼 2位律师回答
拆迁安置 1位律师回答
你好,本人是一小区业主,因和物业工作人员发生口角争执,被该工作人员把聊天记录发在业主群并踢我出群,随后我联系物业经理,该经理态度冷淡,协商无果,请问该行为是否侵权,应该如何解决。
经济仲裁
你好,楼上二次装修没有报备。把楼下屋顶打裂,混凝土开裂,物业有责任吗?楼上房住不道歉,没诚意协商,楼下业主应该怎么维权?
经济仲裁 1位律师回答
遗产继承 1位律师回答
经济仲裁 2位律师回答
公安国安
在某个集团物业干保安,工作4年,没给买五险一金 怎么办?辞职的话能得到赔偿吗?
工伤赔偿
法律顾问
家里反水,物业不管不问,小区门禁卡时常打不开门,物业态度十分蛮横
法律顾问
经济仲裁
被物业起诉房租问题,法院在我完全不知情的情况下,单方面听信原告就随便断下了金额。直到执行局打电话才知道自己被告了。我的电话和地址十多年都没换过。
房产纠纷
法律顾问
工伤赔偿
法律顾问
婚姻家庭
一:加装电梯后管理谁负责。因人我们小区没有物业只有社区。业主每年要交管理费吗? 二,市文件发布2019年,现在执行的是这个文件吗?
经济仲裁
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经济仲裁
工程建筑