你好,请问向装修公司交付的定金能退吗?前提是房也没有量,设计图也没做。
你好,请问向装修公司交付的定金能退吗?前提是房也没有量,设计图也没做。
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我违约的话,定金是不可退的。如果合同中除了定金约定还约定了违约金的话,也是要付违约金的。不过一般情况下扣除定金即可。定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第八十九条定金及其法律效力
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
回复于 2021.09.10 15:56
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:第一,定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。第二,定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。第三,定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效。第四、定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。《担保法》第91条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。2、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致双倍返还定金的适用,只有二者同时具备,且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用双倍返还定金。因此,只有在满足了上述四个条件后,才适用双倍返还定金。3、必须有违约行为的存在。违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按照合同约定履行债务的行为,其表现形式是多种多样的。但这里所说的违约行为是指根本违约行为,即致使合同目的落空的违约行为,包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。4、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用双倍返还定金的基本条件。在本案中,正是因为李某与建材厂的直接目的:“卖建材”已经实现,所以才不适用双倍返还定金。
法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
回复于 2021.09.10 16:31
买房的时候,当时置业顾问没有给我看合同,就让我签认购书交定金,当时口头承诺3月得房,签合同时发现为6月才得房,因此不能签购房合同,请问我能要会定金吗?
交通事故
我购房付了定金 但没签购房合同 而且发现78平的房子公摊面积居然有24多平 ,后来我去了另外一家开发商,地段也不错而且公摊面积才16%,现在我要选择这一套能退定金吗?
交通事故
买房公摊百分之二十四比之前介绍百分十九还多,合同都是霸王条款合同里讲以后可以更改公摊,因交了定金和首付只得签合同应该怎么办
刑事辩护
看了一门面交了定金,在交时房东没说合同内容,看到合同他说每年递增百分之十,我觉得太高,不想签,要退定金,房东不肯怎么办?
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给了买家定金后,现在卖家反悔不卖了,我跟卖家没有签订合同,现在还能不能起诉买家违约?
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我签了购房认购书,交了5万元的定金,福清突然的急性病然后把钱拿起看病做手术,纵观发了30多万,现在没钱了请问家里原因首付拿不出来,我可以要回来定金吗
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交通事故
买了一套房子,交完10000元后签了购房协议,上面约定定金30000元,但是我的房价比其他的高几百每平米,我打算不要了,请问我能要回定金吗?
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签署了《认购书》,经协商有关认购事宜达成协议,交付一定的金额作为购房抵扣款项,上面写“定金”二字,约定于X年X月X日签订《商品房买卖合同》,逾期未办理,是否可以要求退还定金?
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买房子的时候在售楼处交了购房定金,售楼处说可以帮我们落户,但是我们问了户籍那边,说不可以落户,现在怎么可以让售楼处退回我的购房定金吗?
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