离婚房产问题- 法律咨询

离婚房产问题

上海-浦东新区婚姻家庭人气（）回答（4）发表于：2021-08-16 15:46

离婚房产问题

3位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

帝盈成哥说法

13524909162（咨询请说明来自大律师网）
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上海上海解答问题：2716条

1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。具体什么情况呢？欢迎通过平台联系本律师。

回复于 2021.08.17 09:27
浦东新区顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
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上海浦东新区解答问题：6020条

离婚后的房产问题有以下几种情况:
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。可以协商一方拥有房产，另一方获得合理的经济补偿。
（五）婚前有财产约定的，在不违背法律法规的条件下，法律允以支持。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条、第三十九条

回复于 2021.08.17 15:16
姜昀律师

18916396391（咨询请说明来自大律师网）
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上海上海解答问题：1895条

婚前还是婚后购买、产权人、贷款等各因素都有影响，建议说明具体情况。

回复于 2021.08.25 21:58

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