拆迁多年,政府部门做的动员工作,开发商严重逾期未交房,拖欠过渡费,现在要交房了又不按协议办理
拆迁多年,政府部门做的动员工作,开发商严重逾期未交房,拖欠过渡费,现在要交房了又不按协议办理,让交不合理费用,我们怎么维权?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。1、法定的交房条件法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明。2、约定的交房条件即买卖双方在购房合同中约定的交房条件,比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。对于商品房不具备交房条件的,购房人可以追究开发商的违约责任。
法律依据北京市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
回复于 2021.09.01 14:51
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