你好!公租房特殊情况放弃有补贴吗?
你好!公租房特殊情况放弃有补贴吗?
2位律师回答
未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我公租房租满5年,可以继续申请租房。未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房。业主住满5年后,可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,回购。
法律依据《公共租赁住房管理办法》第30条
回复于 2021.09.06 15:29
18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我1、北京公租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。
法律依据《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》
第十六条 公共租赁住房的租赁期限最长不超过5年,合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需继续承租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同;承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定;拒不退出行为记入信用档案。
第十七条 承租家庭有下列行为之一的,产权单位可与承租家庭解除租赁合同,收回住房:(一)将承租住房转借、转租的;(二)擅自改变承租住房居住用途的;(三)连续6个月以上未在承租住房内居住的;(四)连续3个月以上未按期交纳租金的;(五)获得其它形式政策性住房保障的;(六)其它违反租赁合同行为。
回复于 2021.09.06 16:10
农村老干部生重大急病,干了20多年现在成植物人,家庭特别困难,现有一儿子也未成家,贫困的40平米房,现在送入养老院每月3000多的费用,国家有没有相应政策补贴,现在只有每月200多元的底保费,
倾销补贴 4位律师回答
农村父母离婚,母亲没有就业,在家照顾家带孩子,无资金来源可以向男方索求补贴嘛
倾销补贴 2位律师回答
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请问 涉核退役军人,在新疆兵团享受了提前五年退休后,还能不能享受涉核补贴。如果还能办理涉核补贴。应该怎样办理涉核补贴,找那个部门办理。
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张某在2022年诈骗黄豆轮作补贴,2023年张某又种黄豆了,还能给张某轮作补贴吗
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我跑外卖一个月 然后没干到给他们承诺的时间 他们现在给我说车费用我自己掏 高温补贴也没有 我有权维护这笔工资吗
倾销补贴 1位律师回答
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倾销补贴 2位律师回答
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公司领导安排我违规申报政策补贴,当初承诺给与20万补贴也没给,后期发现申报存在严重问题,两年已累计减税300多万,对于个人是否存在法律风险。
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我是外嫁女,户口一直在老家,现在老家房子拆迁村拆迁办说我这样户口没有政府补贴
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