农村建房纠纷，五六年前我一个包工头亲戚和我老爸商量给我们家建房，当初说是一次建两层楼房- 法律咨询

农村建房纠纷，五六年前我一个包工头亲戚和我老爸商量给我们家建房，当初说是一次建两层楼房

河南-南阳遗产继承人气（）回答（1）发表于：2021-09-05 07:59

农村建房纠纷，五六年前我一个包工头亲戚和我老爸商量给我们家建房，当初说是一次建两层楼房，六七年前他刚承包建房活不多就和我老爸商量动工建房，过程中他接别的活就把这边停工撂下，去别的地方建房，现在六七年过去了这边房子就搭个框架，到处有裂缝，协商好多次让他修补重建，对方一直哄骗拖延好多年，请问我可以起诉他吗

1位律师回答

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河南南阳解答问题：5755条

农村自建房，施工合同特点比较突出，由于工期较短，投入不大，通常口头约定方式居多，工程价款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人则一般是包工头，没有资质，再由包工头找一些有手艺的匠人，自带工具提供劳务。这类纠纷发生后，在合同性质的界定上会有争议，有人认为是雇佣劳务的关系，有人认为是加工承揽关系，不同法律关系，双方当事人的权利义务是有区别的。因此，这类合同发生纠纷时，由于没有书面合同，与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决，或者由村委会等基层组织调解。协商无效的，起诉到法院。这里需要提示的是：由于是口头合同，所以证据非常关键，根据纠纷的不同类型，收集相关证据很重要。
法律依据《民事诉讼法》第三条

回复于 2021.09.06 14:10

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