政府以修铁路为名征收农村集体土地后专卖给房地产开发商，村民不同意，该如何维权和起诉政府违法行为？- 法律咨询

政府以修铁路为名征收农村集体土地后专卖给房地产开发商，村民不同意，该如何维权和起诉政府违法行为？

广东-广州拆迁安置人气（）回答（3）发表于：2021-09-10 19:20

政府以修铁路为名征收农村集体土地后专卖给房地产开发商，村民不同意，该如何维权和起诉政府违法行为？

3位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考

广州顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

广东广州解答问题：6311条

要。依据我国《农村土地承包法》的规定，农村集体土地在承包期内被征收的，政府是需要对承包人进行经济补偿的，主要包括地上随着物、青苗补助等，而承租人也可以主张剩余承租期内，土地产值的赔偿。
法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条

回复于 2021.09.13 14:40
法律问答顾问

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

重庆重庆解答问题：7233条

一般发生民事法律关系的都需要签合同。就农村集体土地承包经营权证而言，它作为一种物权凭证，它的发放表明村民与农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）在确立了农村集体土地承包经营权合同关系之后，政府农业行政主管部门依法对该合同的这个基础法律关系进行审查，认为合同关系合法有效，以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。
法律依据《农村土地承包法》　　第十九条土地承包应当按照以下程序进行：　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；　　（四）公开组织实施承包方案；　　（五）签订承包合同。

回复于 2021.09.13 15:02
顾问团律师

18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我

福建福州解答问题：5244条

办理条件：因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的年满18周岁及以上的失地农民。
1、对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。
2、对于男性年龄在45-60周岁之间，女性年龄在40-55周岁之间的失地农民，每年所需缴纳的费用由政府，集体，个人三方共同承担。
政府出资应在50%以上，集体出资应在30%左右，个人出资在20%左右，坚持政府保障为主，个人保障为辅的原则。失地农民达到缴费年限后，可以领取养老保险金。
法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十条、第二十一条

回复于 2021.09.13 15:33

没有符合您的答案？立即在线问律师

推荐律师

热门法律咨询