房屋租赁，转租之后还可以转租吗?
房屋租赁，转租之后还可以转租吗?
1位律师回答
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18046294923（咨询请说明来自大律师网）
咨询我1、房屋转租合法的条件是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：首先转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
其次转租的租金不得高于原租金，需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同收回出租房屋。
2、其中还有不能进行转租的情况，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;
3、还有就是未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
回复于 2021.10.13 14:44
侵权纠纷 1位律师回答
合同上有写未经甲方允许不得转租。但是后来加了个补充条款，按时缴纳房租允许乙方转租。如果甲方不允许，还能不能转租？
房产纠纷
租房后测试房间甲醛超标不适合孕妇居住，和房东沟通进行转租，转租成功后，房东又算我们违约，这种怎么办
房产纠纷 1位律师回答
遗产继承
房产纠纷 1位律师回答
你好，房子出租后，没有经过我同意他又转租。我可以收回房屋吗？
遗产继承 2位律师回答
十几年前我把我的十几亩农业承包地转租给了他人，他没有进行耕种，当作矿渣堆放场地使用了，而且还把原有土壤挖掘变卖了，他这应该属于违法行为吧？我能提前解除合同，要回耕地吗？应该怎么解决？
破产解散 2位律师回答
租房合同签了9个月 现在不想住了 房东说我自己转租 不然不退押金
房产纠纷
遗产继承 1位律师回答
您好，这边有一个租房纠纷，我和张三签了一个转租合同，现在我要违约，按照合同我应该付一个月的违约金，但是她不退我押金和剩下的一个月房租
房产纠纷
国家赔偿
房产纠纷
拆迁安置
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刑事诉讼
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房产纠纷
我有一个宾馆，出租给了A，租赁合同规定他不可以私自转租。但昨天我得知他私自将楼高价转租给了B。我想请律师帮忙解决一下这个事情，与A解除租赁合同。
私人律师
刑事诉讼
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