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提前解除房屋租赁怎么赔偿？

吉林-白山房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2021-11-27 14:36

提前解除房屋租赁怎么赔偿？

1位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考
  • 顾问团律师–大律师网

    白山顾问团律师

    18046294923（咨询请说明来自大律师网）

    咨询我
    吉林 白山 解答问题：41999条

    租客提前解除租赁合同的行为属于违约行为，出租人可以要求其支付违约金。如果双方约定了违约金，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，若约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。

    如果没有约定违约金，可以协商进行补充，另外对方提前解除租赁合同属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

    回复于 2021.11.27 16:23

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