房子怎么才会算婚前财产?
房子怎么才会算婚前财产?
1位律师回答
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咨询我1、在婚前买房的,算婚前财产
一般来说,婚前购买的房屋从并不属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位:还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的,不是办婚礼,因此在未领取结婚证的前提下共同买房的,并不能当做共同财产。
2、婚前订立财产协议的,算婚前财产
如果夫妻双方在婚前就签订了财产协议,并且还是经过公证的,那么这样一来,婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产。
3、由父母出资买房赠与给你的,算婚前财产
如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚,是不参与婚后财产分割的。也就是说,比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方。购买行为是男方父母,房产登记的是男方父母的名字,然后再办理赠与手续,受赠人是男方,这样房子也属于个人财产。
4、签订婚后买房协议的,算婚前财产
如果夫妻双方在婚后购买的房屋,并且签订了买房协议归某一方所有,然后到当地公证处公证,办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了,房子就永远属于某一方。
回复于 2021.11.27 16:20
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