小产权房拆迁补偿标准?
小产权房拆迁补偿标准?
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未到所面谈,律师回答仅供参考18046294923(咨询请说明来自大律师网)
咨询我小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。房屋拆迁补偿标准相关知识--农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
回复于 2021.12.06 15:49
我家20l3年回迁回为拆迁协议丢失,到现在也没有办产权,别的证明都有,现在拆迁公司黄3,我去找3N遍,没有答案怎么办
拆迁安置 4位律师回答
拆迁安置 1位律师回答
你好,我们是做知识产权的公司,我们想找一位专门找知识产权维权的律师长期合作。
专利纠纷 3位律师回答
在八十年代的时候在城市有一块土地,但没有任何产权证书,只有城市户口。想咨询现在怎么办理土地确权?
农村土地
拆迁安置
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专利纠纷
知识产权
父母出资 以现金转账的赠与儿子用于买房 房子产权是儿子名字 父母意愿是赠与儿子一人 目前儿子是已婚状态 问需要签赠与协议去公证吗?
拆迁安置 3位律师回答
我想请问律师:我想买商铺,但只签合同,说办产权还等得久。能买吗
私人律师 2位律师回答
我想咨询一下 我买的房子房产证是个人独立产权的,但是买的房子持有产权人突然变成了植物人。怎么能过户到我们名下呢
房产纠纷
网络法律
拆迁安置
我家4楼,上面是有产权的阁楼,阁楼外面露天漏雨,请问物业负责这事!
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想找一个处理房子产权过户方面的律师。因当地政策有限购.A和B无法过户。
房产纠纷
您好 上海市共有产权住房申请容易吗 关于收入这一块他们是怎么查的呢 个人所有的收入都能查到吗
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遗产继承
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