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房屋承租人是否享有优先购买权？

甘肃-嘉峪关房产纠纷人气（） 回答（1）发表于：2021-12-08 15:56

房屋承租人是否享有优先购买权？

1位律师回答

未到所面谈，律师回答仅供参考
  • 顾问团律师–大律师网

    嘉峪关顾问团律师

    18046294923（咨询请说明来自大律师网）

    咨询我
    甘肃 嘉峪关 解答问题：42038条

    承租人的优先购买权是法定的，没有附加任何条件，不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条、《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优先购买权。

    回复于 2021.12.08 16:24

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