农村宅基地纠纷-法律咨询-大律师网

农村宅基地纠纷

河北-秦皇岛农村土地人气（）发表于：2022-03-11 11:05

高律师，您好，我想咨询我家宅基地诉讼的事。2004年因为我家属于无房户，村里给我宅基地，是以村里盖楼房我们出资买。当时的情况就是：由我婆婆主张他们的老宅给我们，我的宅基地小康楼给我小姑子（小姑子户口不在本村），楼房由我出资一半八万元，两处房本都由儿子保管，以后一家人都在一起，我们也都同意了。2009年我婆婆去世后，我小姑子和他哥哥说：咱妈去世了，以前说的楼房给我哥你得给我保障呀。他哥说：咱妈说楼房给你。老宅给我，我不会反悔，你要保障我把楼房房本给你，于是从家里把楼房房本给了她妹妹。在2010年的某一天，我小姑子及其对象拿着一份事先打印好的卖房协议来到我家，要求他哥签个字。当时我说我家楼房不是卖给你的，是咱妈用老宅互换的，况且我们也是出钱了，要是签协议老房也得签。我小姑子说：咱爸在这呢，说给你了还能差了你的？你也写，写完我们在签，我们这写好的就先签我家的，我给你20万买楼钱。我小姑子这样说我对象就签了，我就在边上写老宅的协议，等我写完那给我小姑子，他说嫂子我个都欠了你就签吧，我让咱爸看看你的协议我们在签。我签完了我小姑子拿走了，却把我写的老宅协议撕了，并且说：这老宅是我爸的，以前我妈说给你那是房子不值钱我妈才那样说的，现在我妈死了我妈说的就不算了，我爸说了算。还没等我们两口子反应过来，他们就扬长而去，说给我们20万的买楼钱一分没给。等我们反应过来我就哭了我老公说：别怕，房本在我手里，我爸和我妹子不会要的。（我诊所输液的可以作证）。2020年拆迁，我小姑子和他爸爸以老宅是他的名字为由要求村委会拆迁，我老公没办法把房本给了村委会，我公公与儿女签署赠与协议，给儿子150平米（那是我们买共用地方盖的诊所）赠送我小姑子将近180平米。我老公签了，但是要求她妹妹返还我们的宅基地小康楼，他妹妹提出要求我们给她85万给归还我们小康楼，我对象答应了，并答应他的父亲可以住到老死。但是后来我小姑子反悔了，给她哥打电话说楼房不卖了，要养老。我们在2021年10月诉至法院，要求我小姑子返还楼房，12月6日开庭。我小姑子接到传票后在2021年11月12日高价把我的小康楼卖给本村人，因第三人的介入，我的诉讼推迟到2021年12月20日开庭。开庭后律师没让我们出庭，当时我的两个证人律师也没让他们出庭，我们问庭审情况的时候我的律师一直给我小姑子说好话，并建议我们撤诉。我们没有同意，直到12月28日，我的律师说法院让我们交钱，一万多，只有一个多小时我们当时手里没有，律师说撤诉吧，她说她问法官了，法官不会判我们赢，交钱就是浪费，要不别交钱了，法官爱咋判就咋判吧。于是在2021年12月30日，法院作出判决：我们没交钱判撤诉，楼房给第三买房人所有。开庭到结案只用了10天，这合理吗?如果我们在起诉，有胜算吗？是要回20万还是要楼房？

没有符合您的答案？立即在线问律师